Flip: Gdańsk, Subisława 23B
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Subisława 23B w Gdańsku kupiono 19.10.2022 za 370 000 zł (11 974 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 435 000 zł (14 078 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
11 974
370 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
14 078
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 104
65 000 zł · 17,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 77 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 40013 300kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 11 974 zł/m²sprzedaż 14 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022390 → 566 tys. zł+176+45,1%42 m²4,8 mies.3 p.
01.2018316 → 349 tys. zł+33+10,4%56 m²20,2 mies.10 p.odsprzedaż