Flip: Gdańsk, Subisława 23A
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Subisława 23A w Gdańsku kupiono 19.05.2022 za 290 000 zł (9 385 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 365 000 zł (11 812 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
9 385
290 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
11 812
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
75 000 zł · 25,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 715,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 65 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 40013 300kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 9 385 zł/m²sprzedaż 11 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →