Flip: Gdańsk, Subisława 21B
56 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Subisława 21B w Gdańsku kupiono 10.07.2017 za 320 000 zł (5 704 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 434 000 zł (7 736 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
5 704
320 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
7 736
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 032
114 000 zł · 35,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 91 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno11 50013 300kupnosprzedaż13 20017 900sprzedaż‹kupno 5 704 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017201 → 204 tys. zł+3+1,7%28 m²1,5 mies.11 p.