Flip: Gdańsk, Pomorska 18F
42 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Pomorska 18F w Gdańsku kupiono 15.06.2020 za 323 000 zł (7 618 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 525 000 zł (12 382 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
7 618
323 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
12 382
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 764
202 000 zł · 62,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 3 134,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 198 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 70014 200kupnosprzedaż14 00018 100sprzedażkupno 7 618 zł/m²sprzedaż 12 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →