Flip: Gdańsk, Pomorska 14E
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Pomorska 14E w Gdańsku kupiono 17.11.2021 za 445 000 zł (10 495 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 510 000 zł (12 028 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
10 495
445 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
12 028
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
65 000 zł · 14,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 75 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50013 300kupnosprzedaż13 20017 900sprzedażkupno 10 495 zł/m²sprzedaż 12 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →