Flip: Gdańsk, Pomorska 14C
53 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Pomorska 14C w Gdańsku kupiono 30.10.2017 za 230 000 zł (4 340 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 391 000 zł (7 377 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
4 340
230 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
7 377
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 038
161 000 zł · 70,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 136 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno11 50013 300kupnosprzedaż13 20017 900sprzedaż‹kupno 4 340 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →