Flip: Gdańsk, Piastowska 163B
22 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Piastowska 163B w Gdańsku kupiono 02.01.2024 za 280 000 zł (12 879 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 390 000 zł (17 939 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
12 879
280 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
17 939
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 060
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 704,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 110 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 12 879 zł/m²sprzedaż 17 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →