Flip: Gdańsk, Piastowska 161D
32 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Piastowska 161D w Gdańsku kupiono 18.09.2024 za 403 000 zł (12 753 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 560 000 zł (17 722 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
12 753
403 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
17 722
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 968
157 000 zł · 39,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 157 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 12 753 zł/m²sprzedaż 17 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020254 → 315 tys. zł+62+24,3%31 m²5,3 mies.3 p.
12.2017184 → 193 tys. zł+9+4,9%23 m²2,1 mies.1 p.