Flip: Gdańsk, Piastowska 161B
41 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Piastowska 161B w Gdańsku kupiono 12.03.2024 za 447 000 zł (10 876 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 607 000 zł (14 769 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
10 876
447 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
14 769
607 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 893
160 000 zł · 35,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 146 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 10 876 zł/m²sprzedaż 14 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024422 → 447 tys. zł+25+5,9%41 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż