Flip: Gdańsk, Piastowska 161A
40 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Piastowska 161A w Gdańsku kupiono 09.07.2019 za 290 000 zł (7 196 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 390 000 zł (9 677 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
7 196
290 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
9 677
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 481
100 000 zł · 34,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 88 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 7 196 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →