Flip: Gdańsk, Piastowska 159B
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Piastowska 159B w Gdańsku kupiono 04.10.2023 za 400 000 zł (12 496 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 557 000 zł (17 401 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
12 496
400 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
17 401
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 905
157 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 541,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 144 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 12 496 zł/m²sprzedaż 17 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024328 → 420 tys. zł+92+28,1%22 m²5,9 mies.4 p.
05.2023230 → 385 tys. zł+155+67,4%22 m²9,2 mies.parter