Flip: Gdańsk, Piastowska 159A
40 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Piastowska 159A w Gdańsku kupiono 01.12.2020 za 310 000 zł (7 673 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 355 000 zł (8 787 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
7 673
310 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
8 787
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
45 000 zł · 14,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 37 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 7 673 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →