Flip: Gdańsk, Pelplińska 6
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Pelplińska 6 w Gdańsku kupiono 06.09.2019 za 190 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 350 000 zł (8 253 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 480
190 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
8 253
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 773
160 000 zł · 84,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 325,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +76,7 pp · 145 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70013 300kupnosprzedaż13 80018 000sprzedaż‹kupno 4 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →