Odsprzedaż: Gdańsk, Orłowska 7B
50 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Orłowska 7B w Gdańsku kupiono 31.10.2014 za 300 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 385 000 zł (7 700 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2014, zł/m²
6 000
300 000 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
7 700
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 11 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 00014 500kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż‹kupno 6 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →