Flip: Gdańsk, Orłowska 7A
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Orłowska 7A w Gdańsku kupiono 09.12.2021 za 371 295 zł (10 731 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 600 000 zł (17 341 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 705 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
10 731
371 295 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
17 341
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 610
228 705 zł · 61,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 705 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 194 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 00014 500kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 10 731 zł/m²sprzedaż 17 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →