Odsprzedaż: Gdańsk, Jelitkowska 75
106 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,6 m² pod adresem Jelitkowska 75 w Gdańsku kupiono 06.07.2017 za 888 570 zł (8 415 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 1 518 500 zł (14 381 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 629 930 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 629 930 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 19,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →