Flip: Gdańsk, Jelitkowska 73
83 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Jelitkowska 73 w Gdańsku kupiono 31.05.2021 za 1 150 000 zł (13 802 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 2 560 000 zł (30 725 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 410 000 zł, czyli 122,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
13 802
1 150 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
30 725
2 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 923
1 410 000 zł · 122,6%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 410 000 zł
- ROI
- 122,6%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +106,0 pp · 1 218 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 14 800kupno11 20013 500kupnosprzedaż11 90016 300sprzedażkupno 13 802 zł/m²sprzedaż 30 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20211 150 → 1 150 tys. zł00,0%83 m²46,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019840 → 1 212 tys. zł+372+44,3%61 m²28,9 mies.parterodsprzedaż