Odsprzedaż: Gdańsk, Jelitkowska 27
71 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Jelitkowska 27 w Gdańsku kupiono 12.12.2013 za 825 000 zł (11 623 zł/m²) i sprzedano 03.07.2015 za 705 000 zł (9 932 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -120 000 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- -120 000 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -9,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →