Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 9B
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Jakuba Wejhera 9B w Gdańsku kupiono 06.12.2023 za 494 000 zł (11 599 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 684 000 zł (16 060 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
11 599
494 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
16 060
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 461
190 000 zł · 38,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 148 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 00014 500kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 11 599 zł/m²sprzedaż 16 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023313 → 359 tys. zł+46+14,7%22 m²2,8 mies.2 p.
07.2019247 → 289 tys. zł+42+17,0%23 m²11,7 mies.3 p.
01.2018260 → 375 tys. zł+115+44,2%43 m²2,7 mies.4 p.