Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 3C
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Jakuba Wejhera 3C w Gdańsku kupiono 01.10.2021 za 490 000 zł (9 211 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 525 000 zł (9 868 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
9 211
490 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
9 868
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
35 000 zł · 7,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 39 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 500kupnosprzedaż14 60018 200sprzedażkupno 9 211 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025390 → 450 tys. zł+60+15,4%41 m²2,2 mies.1 p.
08.2024360 → 600 tys. zł+240+66,7%41 m²24,2 mies.6 p.odsprzedaż
03.2020230 → 360 tys. zł+130+56,5%35 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
04.2017112 → 183 tys. zł+71+63,4%27 m²23,7 mies.8 p.odsprzedaż