Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 13D
40 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Jakuba Wejhera 13D w Gdańsku kupiono 25.11.2019 za 320 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 374 000 zł (9 350 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
8 000
320 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
9 350
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
54 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 33 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno12 00014 500kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 9 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →