Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 11D
32 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Jakuba Wejhera 11D w Gdańsku kupiono 29.05.2020 za 195 000 zł (6 122 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 354 500 zł (11 130 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
6 122
195 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
11 130
354 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 008
159 500 zł · 81,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 1 807,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +79,2 pp · 154 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 00014 500kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż‹kupno 6 122 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021300 → 327 tys. zł+27+9,0%32 m²4,5 mies.4 p.
05.2020195 → 195 tys. zł00,0%32 m²33,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2020210 → 282 tys. zł+72+34,3%22 m²14,1 mies.4 p.