Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 11C
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Jakuba Wejhera 11C w Gdańsku kupiono 29.12.2023 za 430 000 zł (13 501 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 500 000 zł (15 699 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
13 501
430 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
15 699
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
70 000 zł · 16,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 21 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 00014 500kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 13 501 zł/m²sprzedaż 15 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018252 → 368 tys. zł+116+46,0%43 m²5,4 mies.2 p.