Flip: Gdańsk, Gospody 9B
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Gospody 9B w Gdańsku kupiono 15.10.2021 za 425 000 zł (9 101 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 489 000 zł (10 471 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
9 101
425 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
10 471
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
64 000 zł · 15,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 14 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 10014 700kupnosprzedaż14 80018 200sprzedażkupno 9 101 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →