Flip: Gdańsk, Gospody 8B
56 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Gospody 8B w Gdańsku kupiono 24.07.2018 za 350 000 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 399 000 zł (7 112 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2018, zł/m²
6 239
350 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
7 112
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
49 000 zł · 14,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 29 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 500kupnosprzedaż14 60018 200sprzedaż‹kupno 6 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →