Flip: Gdańsk, Gospody 8A
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Gospody 8A w Gdańsku kupiono 10.11.2022 za 457 000 zł (8 146 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 735 000 zł (13 102 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
8 146
457 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
13 102
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 955
278 000 zł · 60,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 256 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 500kupnosprzedaż14 60018 200sprzedażkupno 8 146 zł/m²sprzedaż 13 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2011120 → 200 tys. zł+80+66,7%31 m²3,9 mies.8 p.