Flip: Gdańsk, Gospody 6D
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Gospody 6D w Gdańsku kupiono 09.02.2024 za 400 000 zł (12 945 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 425 000 zł (13 754 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
12 945
400 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
13 754
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
25 000 zł · 6,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 10 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 500kupnosprzedaż14 60018 200sprzedażkupno 12 945 zł/m²sprzedaż 13 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024357 → 415 tys. zł+58+16,3%31 m²2,9 mies.6 p.