Flip: Gdańsk, Gospody 5C
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Gospody 5C w Gdańsku kupiono 28.05.2021 za 435 000 zł (8 270 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 610 000 zł (11 597 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
8 270
435 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
11 597
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 327
175 000 zł · 40,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 125,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 148 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno12 10014 700kupnosprzedaż14 80018 200sprzedażkupno 8 270 zł/m²sprzedaż 11 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021346 → 388 tys. zł+42+12,1%42 m²1,5 mies.1 p.
10.2020313 → 438 tys. zł+125+39,9%41 m²10,9 mies.8 p.
10.2017170 → 280 tys. zł+110+64,7%35 m²44,1 mies.parterodsprzedaż