Flip: Gdańsk, Gospody 14H
31 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Gospody 14H w Gdańsku kupiono 12.03.2019 za 230 000 zł (7 443 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 267 000 zł (8 641 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
7 443
230 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
8 641
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
37 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 353,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 21 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 60013 600kupnosprzedaż13 60017 300sprzedażkupno 7 443 zł/m²sprzedaż 8 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →