Flip: Gdańsk, Gospody 14F
31 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Gospody 14F w Gdańsku kupiono 22.11.2011 za 157 000 zł (5 081 zł/m²) i sprzedano 08.03.2012 za 164 000 zł (5 307 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.11.2011, zł/m²
5 081
157 000 zł
Sprzedaż 08.03.2012, zł/m²
5 307
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
7 000 zł · 4,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 60013 600kupnosprzedaż13 60017 300sprzedaż‹kupno 5 081 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 307 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →