Flip: Gdańsk, Gdyńska 5A
31 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Gdyńska 5A w Gdańsku kupiono 15.10.2024 za 360 000 zł (11 650 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 510 000 zł (16 505 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
11 650
360 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
16 505
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 854
150 000 zł · 41,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 338,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 151 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 70013 800kupnosprzedaż13 40017 600sprzedażkupno 11 650 zł/m²sprzedaż 16 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →