Flip: Gdańsk, Bursztynowa 4A
64 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Bursztynowa 4A w Gdańsku kupiono 21.11.2023 za 2 177 684 zł (34 080 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 2 273 400 zł (35 577 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 716 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 716 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →