Flip: Gdańsk, Bursztynowa 2C

77 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Bursztynowa 2C w Gdańsku kupiono 11.09.2019 za 1 133 583 zł (14 751 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 1 752 777 zł (22 808 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 619 194 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.09.2019, zł/m²

14 751

1 133 583 zł

Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²

22 808

1 752 777 zł

Różnica cen, zł/m²

8 057

619 194 zł · 54,6%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 619 194 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 132,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 14 600kupno11 80014 800kupnosprzedaż14 80017 800sprzedażkupno 14 751 zł/m²sprzedaż 22 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bursztynowa 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20211 153 → 2 047 tys. zł+894+77,5%79 m²16,7 mies.1 p.