Flip: Gdańsk, Pana Tadeusza 27
61 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Pana Tadeusza 27 w Gdańsku kupiono 07.03.2023 za 290 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 440 000 zł (7 225 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
4 762
290 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
7 225
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
150 000 zł · 51,7%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 91 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno9 20011 600kupnosprzedaż13 50016 500sprzedaż‹kupno 4 762 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →