Odsprzedaż: Gdańsk, Wincentego Pola 9
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Wincentego Pola 9 w Gdańsku kupiono 31.08.2016 za 168 500 zł (4 345 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 343 000 zł (8 845 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 500 zł, czyli 103,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2016, zł/m²
4 345
168 500 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
8 845
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 500
174 500 zł · 103,6%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 500 zł
- ROI
- 103,6%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,0%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 73 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 800kupno10 90014 300kupnosprzedaż14 10018 600sprzedaż‹kupno 4 345 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →