Flip: Gdańsk, Wiktora Gomulickiego 3
30 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Wiktora Gomulickiego 3 w Gdańsku kupiono 16.05.2017 za 180 000 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 31.01.2018 za 190 000 zł (6 312 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2017, zł/m²
5 980
180 000 zł
Sprzedaż 31.01.2018, zł/m²
6 312
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
332
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 13 800kupno10 90014 300kupnosprzedaż14 10018 600sprzedażkupno 5 980 zł/m²sprzedaż 6 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →