Flip: Gdańsk, Trawki 6
50 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Trawki 6 w Gdańsku kupiono 14.11.2017 za 215 000 zł (4 316 zł/m²) i sprzedano 11.04.2018 za 270 000 zł (5 421 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
4 316
215 000 zł
Sprzedaż 11.04.2018, zł/m²
5 421
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 104
55 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 40 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 00012 200kupnosprzedaż12 40015 600sprzedaż‹kupno 4 316 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 421 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%50 m²8,5 mies.1 p.
03.2019270 → 300 tys. zł+30+11,1%50 m²11,6 mies.1 p.