Flip: Gdańsk, Stefana Czarnieckiego 5
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 5 w Gdańsku kupiono 05.02.2020 za 285 000 zł (7 522 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 408 000 zł (10 768 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
7 522
285 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
10 768
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 246
123 000 zł · 43,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 110 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 600kupnosprzedaż11 60015 500sprzedażkupno 7 522 zł/m²sprzedaż 10 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →