Flip: Gdańsk, Stefana Czarnieckiego 1a
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 1a w Gdańsku kupiono 26.05.2025 za 450 000 zł (10 472 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 695 000 zł (16 174 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
10 472
450 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
16 174
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 702
245 000 zł · 54,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 233 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 600kupnosprzedaż11 60015 500sprzedażkupno 10 472 zł/m²sprzedaż 16 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →