Flip: Gdańsk, Stefana Czarnieckiego 17
64 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 17 w Gdańsku kupiono 14.08.2013 za 226 000 zł (3 538 zł/m²) i sprzedano 19.05.2014 za 404 000 zł (6 325 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2013, zł/m²
3 538
226 000 zł
Sprzedaż 19.05.2014, zł/m²
6 325
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 787
178 000 zł · 78,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 163 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 90012 500kupnosprzedaż12 30015 400sprzedaż‹kupno 3 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →