Flip: Gdańsk, Stefana Czarnieckiego 13
70 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 13 w Gdańsku kupiono 22.11.2021 za 570 000 zł (8 190 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 775 000 zł (11 135 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
8 190
570 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
11 135
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 945
205 000 zł · 36,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 151 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 600kupnosprzedaż11 60015 500sprzedażkupno 8 190 zł/m²sprzedaż 11 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →