Flip: Gdańsk, Stefana Batorego 7
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Stefana Batorego 7 w Gdańsku kupiono 08.12.2021 za 210 000 zł (5 964 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 398 400 zł (11 315 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 400 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
5 964
210 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
11 315
398 400 zł
Różnica cen, zł/m²
5 351
188 400 zł · 89,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 400 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 134,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 166 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 5 964 zł/m²sprzedaż 11 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →