Flip: Gdańsk, Stefana Batorego 39
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Stefana Batorego 39 w Gdańsku kupiono 02.11.2022 za 368 000 zł (7 480 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 425 000 zł (8 638 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
7 480
368 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
8 638
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
57 000 zł · 15,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 61 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 7 480 zł/m²sprzedaż 8 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023420 → 560 tys. zł+140+33,3%51 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż