Flip: Gdańsk, Stefana Batorego 33
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Stefana Batorego 33 w Gdańsku kupiono 09.01.2023 za 450 000 zł (9 278 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 619 000 zł (12 763 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
9 278
450 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
12 763
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
169 000 zł · 37,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 165,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 152 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 9 278 zł/m²sprzedaż 12 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →