Flip: Gdańsk, Stefana Batorego 20
118 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,3 m² pod adresem Stefana Batorego 20 w Gdańsku kupiono 27.10.2017 za 400 000 zł (3 382 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 500 000 zł (4 228 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
3 382
400 000 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
4 228
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 88 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedaż‹kupno 3 382 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 228 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →