Flip: Gdańsk, Stanisława Małachowskiego 6
44 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 6 w Gdańsku kupiono 27.05.2019 za 394 000 zł (8 975 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 410 000 zł (9 339 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
8 975
394 000 zł
Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²
9 339
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
16 000 zł · 4,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 6 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 8 975 zł/m²sprzedaż 9 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →