Flip: Gdańsk, Srebrniki 5B

56 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Srebrniki 5B w Gdańsku kupiono 25.05.2017 za 345 000 zł (6 146 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 441 000 zł (7 857 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2017, zł/m²

6 146

345 000 zł

Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²

7 857

441 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 710

96 000 zł · 27,8%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (368 dni)
Różnica cen brutto: 96 000 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 27,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 6 146 zł/m²sprzedaż 7 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Srebrniki 5B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021441 → 695 tys. zł+254+57,6%56 m²31,8 mies.parterodsprzedaż