Flip: Gdańsk, Skwer im. Anny Walentynowicz 19b
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Skwer im. Anny Walentynowicz 19b w Gdańsku kupiono 28.02.2018 za 319 000 zł (6 787 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 410 000 zł (8 723 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
6 787
319 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
8 723
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
91 000 zł · 28,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 218,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 79 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 600kupnosprzedaż11 60015 500sprzedażkupno 6 787 zł/m²sprzedaż 8 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →