Odsprzedaż: Gdańsk, Politechniczna 5
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Politechniczna 5 w Gdańsku kupiono 23.04.2019 za 320 000 zł (8 656 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 480 000 zł (12 984 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2019, zł/m²
8 656
320 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
12 984
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 328
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 33 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80011 500kupnosprzedaż12 90014 900sprzedażkupno 8 656 zł/m²sprzedaż 12 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →