Odsprzedaż: Gdańsk, Politechniczna 3
107 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,1 m² pod adresem Politechniczna 3 w Gdańsku kupiono 25.05.2021 za 860 000 zł (8 030 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 1 275 000 zł (11 905 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
8 030
860 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
11 905
1 275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 875
415 000 zł · 48,3%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 180 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 80012 000kupnosprzedaż12 80014 400sprzedażkupno 8 030 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →